アデッソ戸越銀座

  • 東京都品川区平塚三丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 9階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
2,300万円
102.9万円/㎡
相場
2,484万円
111.1万円/㎡
1,693
2,220
2,748
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
111.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,220万円〜2,748万円
99.3万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
アデッソ戸越銀座
2,300万円（102.9万円/㎡）/ 5階 / 22.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は95.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,300万円102.9万円5階 22.35㎡ 1K北西
2025/05/212,300万円102.9万円5階 22.35㎡ 1R-
2024/09/092,300万円102.9万円6階 22.35㎡ 1K西
2024/08/192,070万円92.6万円5階 22.35㎡ 1K-
2024/07/092,070万円92.6万円6階 22.35㎡ 1K南西
2024/06/152,150万円85.5万円4階 25.16㎡ 1R南東
2023/01/282,300万円91.4万円6階 25.16㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は106.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27アデッソ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,300万円102.9万円22.35㎡1K5階 / 9階建 北西2006年16戸RC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.78㎡1K3階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2025/05/09ヴェローナ戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅7分 2,310万円111.0万円20.82㎡1K2階 / 9階建 -2005年24戸RC
2023/03/05パレ・ホームズ武蔵小山2
品川区中延一丁目
荏原中延駅5分 2,620万円97.7万円26.81㎡1DK4階 / 5階建 東2003年31戸RC
2025/06/02ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,880万円97.9万円19.2㎡1K8階 / 10階建 南東2004年37戸RC
2025/05/12ステージファースト戸越銀座
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅4分 3,000万円129.3万円23.2㎡1K5階 / 8階建 北2005年44戸RC
2024/09/30ルーブル中延壱番館
品川区中延二丁目
荏原中延駅2分 2,050万円100.6万円20.37㎡1K5階 / 8階建 南2002年38戸RC
2024/12/02アヴィニティー品川戸越
品川区荏原六丁目
荏原中延駅10分 2,180万円108.3万円20.13㎡1K12階 / 13階建 西2006年37戸RC
2023/04/17グランヴァン武蔵小山II
品川区荏原四丁目
西小山駅8分 2,080万円89.5万円23.25㎡1K2階 / 6階建 北西2001年28戸RC
2021/10/24クレイシア西小山
品川区荏原四丁目
西小山駅8分 2,380万円106.9万円22.26㎡1K4階 / 7階建 北2009年33戸RC
2024/04/22セントエルモ戸越銀座
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円104.0万円23.85㎡1K3階 / 6階建 北東2006年49戸RC
2024/05/14藤和シティホームズ荏原中延駅前
品川区東中延一丁目
荏原中延駅2分 2,680万円108.2万円24.78㎡1K4階 / 14階建 南東2007年39戸RC
2021/01/29シーネクス品川荏原
品川区荏原六丁目
荏原中延駅8分 2,350万円96.1万円24.46㎡1K9階 / 11階建 南東2007年38戸RC
2025/04/13アーバイル戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅2分 2,250万円94.2万円23.88㎡1K9階 / 11階建 西2004年40戸RC
2021/11/16アーバイル武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 2,380万円102.5万円23.22㎡1K4階 / 4階建 南東2005年32戸RC
2023/12/11SYNEXSHINAGAWAEBARA
品川区荏原六丁目
荏原中延駅8分 2,500万円102.2万円24.46㎡1R5階 / 11階建 -2007年39戸RC
2025/05/24ソアブール品川戸越駅前
品川区戸越三丁目
戸越駅1分 2,430万円99.4万円24.45㎡1K9階 / 9階建 西2002年25戸RC
2024/06/03LAアース西小山
品川区荏原六丁目
西小山駅9分 2,380万円95.6万円24.9㎡1K1階 / 7階建 東2006年32戸RC
2024/08/03ブライズ荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅2分 2,900万円138.0万円21.01㎡1K10階 / 13階建 西2007年35戸RC
2024/03/29パークウェルツインズ戸越銀座弐番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,300万円105.3万円21.84㎡1K10階 / 11階建 南東2004年30戸SRC
2025/05/07パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 1,940万円88.8万円21.84㎡1K6階 / 11階建 南東2004年30戸SRC
2020/10/21ジュエル荏原中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅1分 2,180万円94.4万円23.1㎡1K8階 / 8階建 北2005年19戸RC
2024/09/08ヴェローナ品川中延
品川区東中延二丁目
荏原中延駅4分 2,150万円99.6万円21.58㎡1K2階 / 12階建 東2004年33戸SRC
2024/04/10シンシア品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅3分 2,180万円89.6万円24.32㎡1K4階 / 12階建 東2003年41戸SRC
2025/05/23ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1R4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2025/05/11グランヴァン戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅3分 2,780万円120.9万円22.99㎡1K2階 / 11階建 -2005年62戸RC
2023/11/26ルーブル武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅4分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K4階 / 6階建 北2006年36戸RC
2025/05/27ブライズ西五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,370万円111.5万円21.25㎡1K3階 / 10階建 北西2006年18戸RC
2024/09/12ヴェルト五反田西
品川区西五反田六丁目
五反田駅12分 2,040万円91.5万円22.3㎡1K8階 / 13階建 南東2003年43戸SRC
2025/02/05パレステュディオ品川不動前
品川区西五反田六丁目
不動前駅7分 3,080万円114.0万円27.01㎡1K4階 / 4階建 -2007年37戸RC
2025/02/15ルーブル武蔵小山弐番館
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 2,810万円137.3万円20.47㎡1K4階 / 4階建 南2007年48戸RC
2025/05/14アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,350万円127.1万円18.49㎡1K2階 / 4階建 南2002年30戸RC
2024/06/13ジーベック中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,250万円99.7万円22.56㎡1K1階 / 7階建 北2008年23戸RC
2024/10/02XEBEC中延
品川区戸越六丁目
中延駅3分 2,400万円117.3万円20.46㎡1K6階 / 7階建 北2008年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、品川区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は品川区の平均と比較して10.1%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積12.35㎡〜32.35㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+6.9%
品川区
114.5万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名アデッソ戸越銀座
所在地東京都品川区平塚三丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩7分
築年月2006年
階数9階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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